Я не один. Нас
Ознакомься прежде, чем чёнить прокомментировать.
Чуть-чуть велосипеда, немного железья и я почти в норме. Уже и не верилось.

Статья в сегодняшнем Эль Паис: из-за политической нестабильности в Аргентине, ожидается рост цен на недвижимость в Уругвае.

Сейчас, на пятом десятке, отчётливо осознаю, что срочная служба – это одно из лучших деяний в моей жизни. Да, я был молодой и глупый, косил от занятий, воровал продукты и ГСМ, бухал и занимался неуставными взаимоотношениями, но случись тогда война - Родину защищал бы не хуже других.
С праздником, братцы!

На фото: Дух Советской армии, лето 1987
Ехал намедни по Жанатасио, а там в районе Шангрилы затеяли строить новый коммерческий центр

Вот картиночка с картеля покрупнее

Впечатляет, ничего не скажешь. Надеюсь, там будет боулинг.
http://forum.russianuruguay.com/index.php
Теперь можно читать без регистрации. Всё работает, всё летает. Слава новому админу!
Общеизвестный факт, что две наиболее развитые отрасли Уругвая – это туризм и сельское хозяйство. Сегодня поговорим за туризм.
Можно ли вклиниться? Ведь такая люто-бешеная конкуренция.
Да, шанс есть. По моим наблюдениям, всё большую популярность набирает отдых по типу наших советских турбаз. Надоедает уже людям тупо греть тушки на пляже, всё больше они хотят активного отдыха.
Что сделал бы я, если бы полез в этот бизнес. Во первых нужно найти подходящее место. По моему мнению, оно должно быть всё-таки не слишком далеко от пляжа, не дальше 5 км, чтобы можно было без проблем добираться на велосипеде. Довольно много подходящих чакр (сельскохозяйственных ферм) продаётся в департаментах Канелонес, Мальдонадо и Роча, но я бы выбрал Канелонес из-за близости к Монтевидео. Такой вид отдыха популярен не только летом, когда навалом иностранных туристов, но в любые школьные каникулы, а здесь очень важно чтобы монтевидейцам было удобно и не далеко, в Рочу они на осенне-зимне-весенних каникулах не поедут по причине жлобства.
Итак место найдено. Для начала, трезво оценив свои финансовые возможности, строим 6-8-10 отдельно стоящих домиков типа бунгало, которые в Уругвае зовутся кабаньями. Два проекта, на 2 и 3 спальни, примерно пополам. У каждого домика собственный внутренний дворик (патио) с парижадой (барбекю). Одно большое здание, многофункциональное – для администрации, ресторана, ну не ресторана в полном смысле, а типа зал с баром, где можно и завтрак накрыть, и детский праздник устроить и дискотеку вечерком замутить. Конюшня, бассейн с подогревом, тенисный корт, волейбольная, баскетбольная и минифутбольная площадки, прокат велосипедов. Садим парк преимущественно из эвкалиптов с добавлением пальм и других экзотических растений.
Загруженность такого комплекса порядка 100 дней в году, окупаемость (при условии минимума наёмных работников) 2-3 года. Это хороший бизнес для большой и дружной семьи.
Итак, имеем участок площадью 21 гектар, из которых 13 пригодны для оливковых деревьев, один гектар уйдёт под жильё, торговую точку и организацию подсобного хозяйства, и ещё остаётся 7 гектаров, насчёт которых планы мои пока так и не сформировались.
Часть первая. Основное производство – оливки.
На одном гектаре, умещается 350 деревьев. С шестого года (по другим данным с восьмого) урожайность составит порядка 40 кг плодов с дерева, то есть с 4500 деревьев – 180 тонн. В моих планах производство масла только высшего качества – холодный отжим ручным способом, без применения химии, чтобы со временем пройти соответствующую сертификацию. Выход масла при таком производстве 1/10 (по другим данным 1/7, но я буду здесь рассматривать меньший вариант), соответственно получим 18 тысяч литров в год. Понятно, что в первое время цену на масло придётся держать на уровне самого дешёвого магазинного ширпотреба, не смотря на его высочайшее качество, а это на сегодня порядка 200 песо (10 долларов США) за литр.
Записываем: доход основного производства 180 тыс. долларов США в год.
Часть вторая. Подсобное хозяйство.
При отжиме оливок, 50% массы (в нашем случае 90 тонн) составляет очень ценный (белки, жиры) кормовой продукт – оливковый шрот, которым можно кормить скотину и птицу. Для простоты расчётов возьмём условную свинью, которая сожрёт 3 тонны в год и вырастет за это время до 300 кг, что при закупочной цене 45 песо за кг живого веса (2,25 доллара США), принесёт в годовой доход ещё (675*30) порядка 20 тыс. долларов.
Использование пастбищ между деревьями. 13 гектаров по 5 овец, или один бычок на гектар. Опять же для простоты посчитаем бычка. Обычный выпас без подкормки даёт привес 0,5 кг в день. 180 кг в год, при закупочной цене 1,8 доллара за кг живого веса, на 13 голов. Ещё 4 тысячи в годовой доход.
Записываем: доход подсобного хозяйства 24 тыс. долларов США в год.
Часть третья. Использование не плодородной земли.
Самое простое в нашем случае – посадка эвкалиптов, или других пород деревьев на древесину. Вот тут я пока в раздумьях. Для простоты рассмотрим эвкалипт. Растёт он быстро, через 10-12 лет уже будет готов на продажу. В среднем на гектаре в год вырастает 50 кубометров древесины. Рассмотрим самый низкодоходный вариант, продажа на целлюлозу. Сейчас цена кубометра 17 долларов. 50 кубов*7 гектаров*17 долларов=6 тыс.
Разумеется, садить можно не только эвкалипты, но и сосну, дуб, орех и тд.
Другой вариант использования этого участка – туристический. В Уругвае сейчас всё больше входит в моду такой вид отдыха. Построить несколько бунгало (что не исключает посадки тех-же эвкалиптов на целлюлозу, а совсем наоборот), бассейн, ресторанчик, завести лошадок и пони, организовать транспорт до пляжа (6 км). Учитывая расположение участка – это довольно перспективно, я так считаю.
Текущие расходы составят по максимуму 5 тыс. долларов в месяц, или 60 тыс. в год.
Расчётная прибыль: 150 тыс. долларов в год.
Словом, планов громадьё, ищу партнёра. За 120 тыс. долларов продаю долю 50%.
Что имеем на сегодня.
Земля тебе пухом, Бонька. Мы тебя очень любили.
Привезли из Евреопы подарочков.

Вот сколько в Уругвае живём, столько лет моя жена забирает Алиску и уезжает на два месяца в Германию и Россию. Уезжает в декабре, по уругвайски это самая горячая пора, все деньги, что можно здесь заработать, они как раз проплывают в это время.
И запретить это дело я не могу, патамушта тряпка, да. И вот чтобы я не чуствовал себя совсем уж ссаной тряпкой, мне привозят подарочки, и даже не ворчат, если напиваюсь в день приезда. Вчера напился, с утра вот сижу любуюсь.
/похмеляется и утешает себя/ Я не один такое чмо, нас очень много.
Забрёл в кой-то веки на форум Русского Уругвая прохожий, который задаёт действительно нужные для потенциального иммигранта вопросы.
Мишка:
1. Касательно изучения языка. Есть ли что-то типа курсов для интернациональных студентов, например типа GEOS, если вы слышали, он в очень многих странах есть.. Или, как у вас принято поднимать знание языка? Чтобы быстро и эффективно, и не дорого, разумеется, т.е. не частные занятия.
2. Экономическое состояние страны выглядит вроде-бы очень достойно рядом с соседями по латинской америке. А как с криминалом? Интересует: а)уличная преступность, б)организованная преступность, рэкет, если помните это слово, 3)коррупция в правоохранительных органах. Вообще, насколько безопасно вечером находиться на улице? Как меняется эта ситуация в сравнении с центром и периферией? Так же интересно отношение населения к людям в форме. Т.е. положительное, нейтральное, или презрительное..
3. Уровень бюрократии контролирующих органов в области частного предпринимательства. Можно сравнить с РФ или Европой, кому как удобнее. Насколько сложно произвести регистрацию фирмы по типу нашего ООО, оформление сделок с недвижимостью и т.д. По налогам вроде-бы вопросов нет.
4. Касательно получения ПМЖ. Как неоднократно иммигрировавший, знаю, как не любят такие вопросы на форумах. Поэтому постараюсь коротко и по существу. По техническим деталям, документам и пр. проблем нет, информации достаточно. Не ясно одно. При легализации на месте, вы подаете по какой-то статье, т.е. «инвестор», «работник по найму», «рантье», как это принято везде где мне известно? Или получение пмж возможно, так сказать, по факту обращения? Если необходимо выбрать одну из указанных программ то возникает вопрос о критериях и т.д. Просто, покуда принято говорить что в Уругвае с получением пмж вроде-бы достаточно просто, или не очень сложно, складывается впечатление что для этого не обязательно создавать какие-то фирмы фиктивные как это делается русскими в Новой Зеландии и Австралии, например, какие-то полу-фиктивные приглашения делать и т.д. Извиняюсь если косноязычно задал свой вопрос.
Пантелей:
1 В Монтике навалом всяких курсов для иностранцев. Есть и не дорого.
2а Уличная преступность почти не беспокоит, если не шариться ночью по Палермо, или Серро, да и вообще не щёлкать клювом. Не опаснее, чем в центре мацквы.
2б Этого нет. В смысле нет братков и дикого рэкета.
3 Приятно удивишься.
4 Нужно подтвердить источник дохода. Фирму открывать не обязательно, можно ограничиться частным предпринимателем. То есть не нужно создавать рабочие места, достаточно обеспечить работой себя. Для миграсиона нужно выписать у нотариуса сертификат о доходах. Он это делает на основании документов твоего ИЧП, ну или фирмы, если всё круто. Нотариус – это самый главный помощник любого уругвайца, всегда и во всём, очень важный человек.
Мишка:
А как можно иметь регистрацию ИП и доходы находясь в стране по туристической визе? Или уже нужно другую визу открывать? Что-то не понял..
Пантелей:
Виза любая, лишь бы легально в страну въехать. Если привезёшь легализованные документы в этот заезд, то запросто получишь седулу. Это правда не сложно, я не вру.
Мишка:
И еще вопрос в догонку.. Прочитал что сейчас при получении турвизы необходимо в московском посольстве Уругвая подписать заверение что не будешь предпринимать действий направленных на получение ПМЖ. С этим как?
Пантелей:
В консульстве всё подписывай, иначе визу не дадут, впрочем большой шанс, что так и так не дадут. А как уж документы легализовать и одновременно с этим визу получить – меня даже не спрашивай. Все мои приятели, что собирались в гости по таким делам, усланы Сатановской нахУй без объяснения причин отказа. Но едет народец, едет. Хаванагилу они там в консульстве поют, что-ли?
Надеюсь Мишка потом расскажет, как ему удалось визу получить.
Завожу новую метку – Цены в Уругвае, мож кому интересно будет.

Свинина парная 135 песо/кг*3,1 кг=418,5 песо (21,68 долларов)
Курятина 87,9 песо/кг*1,004 кг=88,24 песо (4,57 доллара)
Помидоры 34,9 песо/кг*1,64 кг=57,23 песо (2,97 доллара)
Лук 11,9 песо/кг*1,858 кг=22,11 песо (1,15 доллара)
Итого: 586,08 песо (30,37 доллара)
Матушка предложила выбрать подарок на предстоящий день рождения.
А я как раз намедни помацал широкоформатную фотокамеру, брал у товарища, чтобы поснимать в закрытом помещении. На открытом то пространстве я и своей мыльницей могу шедевры творить, вот например – «Жёлтый Понтиак в кукурузном поле на восходе солнца»

Потому что главное в фотоискусстве не камера, а зоркий глаз, твёрдая рука и чуство прекрасного, чего у меня в избытке /ржот поконске/, а для выбора экспозиции можно и на крышу слазить.
Другое дело, когда фотографируешь не ради высокого искусства, а в шкурных интересах, к примеру недвижимость на продажу, тут хоть по потолку ходить научись, а мыльницей всё-равно не обойдёшься – слишком узкий захват. Ну и полез я значится в тырнет, искать себе в подарок камеру. Сначала на форумы типа знатоков, потом на сайты типа продавцов. Часов шесть своей шизни я на это дело убил. Убил на потреблядство, да, да, хоть и виртуальное. Блядь, сколько же этих камер понаделали… Гори они все синим пламенем.
В конце-концов, ровно за пять минут выбрал себе в подарок такую вот машинку А камеру пусть везёт мой будущий подельник по барыженью уругвайской недвигой.
Если вы подумали, что это была реклама фирмы Хитачи, то вы лоханулись. Это была реклама жёлтого Понтиака 1929 года, который я до сих пор продаю за 9000 издыхающих американских долларов.
Переселился в новый кабинет. Наконец-то он именно такой, как мне нравится. Осталась только смастерить книжные полки, бедные книжки уже шестой год в коробках маются.




Приволок своё железьё. Пока оно стояло у сауны – только ржавело, а сейчас специально поставил так, чтобы мимо было невозможно пройти.
Сегодня я расскажу вам о самом популярном бизнесе в среде русскоязычной иммиграции – помогальщик в оформлении ПМЖ.
Популярность этой деятельности объясняется очень просто – ещё совсем недавно, находясь в Россиянии (Украине, Казахстане и тд) соискателю заветного ПМЖ, задроченному местным чиновничеством, мерещились многие трудности и сложности на пути к ПМЖ в Уругвае, и вдруг раз, если сильно сам не затупорылил, процесс на поверку оказывается довольно простым. Покрутив в руках новую Седулу Резиденсия ен Трамите, новоиспечённый житель Восточной республики смекает, что у него в руках практически диплом делателя ПМЖ. Ага – смекает ушлый переселенец, – а ТАМ ведь лошки ещё не знают, что всё так просто, они ведь думают как я раньше думал, дай-ка я забубеню страничку в интернете да и попрёт народец, понесёт копеечку, а чё, мужик (баба) ведь я не глупый, язык неплохо подвязан – залечу, заработаю.
Да только наивный наш стяжатель не учитывает один фактор – такие мысли прходят в голову двум из трёх вновь прибывших иммигрантов, а ведь есть ещё старожилы, акулы так сказать пээмжэшных дел, для которых это не основной заработок, а так, по ночам шитьё, поэтому конкуренция на этом рынке бешеная, а цены уже просто демпинговые. Ну и конечно, как всегда водится в таких славных компаниях, в ходу взаимное поливание помоями, подставы, переманивание клиентов и прочие методы честной конкурентной борьбы в свободной рыночной экономике.
А так, да, заработать теоретически можно. Как мне когда-то считал бузинес-план покойный Генерал Ли – три клиента, по 25 штук с носа за паспорт, расходов на круг по десятке, в остатке 45 штук, то есть по 1200 в месяц, это совсем неплохая зарплата для Уругвая. Это возможно! – доказывал мне он, – хуле такого, не дорого же 25 за паспорт, греческие вон по полтиннику, да и то сплошное палево, кругом одни аферисты, а у меня ВИП сервис будет. Дерзай – не стал спорить я, время покажет.
Время показало, что за два года имитации бурной деятельности, ему так и не удалось найти ни одного ВИП клиента. Все его клиенты оказались потенциальными ему конкурентами, ну и в итоге он просто сложил буйну головушку в борьбе за этот рынок. Да, да, именно такая у меня основная версия его гибели.
Так что будьте осторожны входя в этот бизнес, граждане. Желаю удачи!
Жарко у нас. Самое прохладное место в камине.

А Бонька заболел. Какая-то инфекция типа желтухи. Оставил его в ветеренарии на сутки под капельницей. Настроение дрянь.

Двенадцатая серия